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房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,抵押适用房产生意贷款,自建现房助学贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,个人住房抵押大额消费贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等对三亚贷款人的身份和性质要求较低.
三亚现房抵押贷款,自建房产抵押教育贷款,商品房子大额购物贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押住宅经营贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等需要的条件：
1、现房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、三亚有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、三亚现房贷款须是商品房,可以进入三亚市场交易流通的现房.
三亚按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,集体房产抵押周转贷款,商品现房建筑装修贷款,抵押房屋经营贷款,集体住房创业贷款,抵押房本大额消费贷款等主要看三亚现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
三亚抵押商住两用房产应急贷款,商住房子建筑装修贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等贷款的额度：
1、三亚商品现房抵押贷款的额度,是现房价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理现房贷款现房类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品现房、大产权房、全款现房、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（三亚现房贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、现房贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
以品质为载物之舟,以厚德为前行之桨.自建房产抵押建筑装修贷款,抵押二手房子经营贷款,小产权房屋抵押生意贷款,自建住房助学贷款,商住房本助学贷款等房产抵押贷款为客户匹配合适的三亚房产贷款方案.
办理三亚住房抵押贷款,抵押公司房产助学贷款,抵押小产权房子经营贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,按揭住宅抵押应急贷款,按揭房本生活支出贷款等具体需提供住房贷款材料如下：
1、三亚住房贷款申请书；
2、身份证、户口簿或三亚其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房贷款文件资料.
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